Gródek k. Grybowa | Nowoczesny dom 100 m² w stanie deweloperskim | Pompa ciepła, fotowoltaika, klimatyzacja

Nowoczesny dom jednorodzinny w stylu stodoły, o powierzchni użytkowej 100 m², położony w spokojnej, widokowej okolicy Beskidu Niskiego. Budynek wykończony na zewnątrz w wysokim standardzie -ciemna blacha na rąbek stojący w połączeniu z naturalnym drewnem elewacyjnym - wyposażony w pompę ciepła, fotowoltaikę i klimatyzację. Wydzielona księga wieczysta.

LOKALIZACJA
Gródek w gminie Grybów - cicha, zielona okolica u podnóża Beskidu Niskiego, z widokiem na okoliczne wzgórza i bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
Dogodny dojazd do Grybowa oraz Nowego Sącza, a w zasięgu krótkiej wycieczki uzdrowiska Krynica-Zdrój i Wysowa-Zdrój oraz szlaki turystyczne Beskidu Niskiego.
Doskonała propozycja zarówno na dom całoroczny, jak i na drugi dom pod wypoczynek czy wynajem - region cieszy się rosnącym zainteresowaniem turystów przez cały rok.

DOM
Powierzchnia użytkowa: 90,86 m²
Powierzchnia netto: 106,79 m²
Kubatura: 407,61 m 
Standard: stan deweloperski

Parter:
-pokój dzienny 23,18 m² z dużym, przesuwnym przeszkleniem i wyjściem na taras,
-kuchnia 7,60 m²,
-spiżarnia,
-łazienka 4,60 m²,
-wiatrołap 4,17 m²,
-komunikacja z klatką schodową 8,42 m².

Poddasze:
-dwa pokoje,
-łazienka,
-pomieszczenie techniczne,
-komunikacja.

INSTALACJE I ROZWIĄZANIA:
-pompa ciepła - ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa,
-magazyn energii 15kW
-ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni,
-instalacja fotowoltaiczna - realne obniżenie kosztów eksploatacji,
-klimatyzacja,
-przydomowa oczyszczalnia ścieków,
-niskie koszty utrzymania dzięki zestawieniu pompy ciepła z fotowoltaiką.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
nowoczesna, ponadczasowa bryła i wysokiej jakości materiały elewacyjne,
duże przeszklenia przesuwne - doskonałe doświetlenie i widok z wnętrza,
gotowy taras drewniany,
planowana utwardzona droga dojazdowa oraz podjazd,
wydzielona księga wieczysta,
pełna niezależność - budynek wolnostojący, bez części wspólnych,
stan deweloperski pozwalający na aranżację wnętrz według własnego pomysłu.

CENA: 610 000 PLN

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

KONTAKT
Aleksandra Oskiera
 

Gródek near Grybów | Modern 100 m² house in developer's standard | Heat pump, photovoltaics, air conditioning

A modern barn-style single-family home with 100 m² of usable area, located in a quiet, scenic area of the Beskid Niski Mountains. The building boasts a high-quality exterior finish dark standing seam metal combined with natural wood siding equipped with a heat pump, photovoltaics, and air conditioning. A separate land and mortgage register.

LOCATION
Grodek in the Grybów commune a quiet, green area at the foot of the Beskid Niski Mountains, with views of the surrounding hills and the immediate vicinity of a forest. A place for those who value peace, space, and contact with nature. Convenient access to Grybów and Nowy Sącz, and a short trip away from the spa towns of Krynica-Zdrój and Wysowa-Zdrój, as well as the hiking trails of the Beskid Niski Mountains.

An excellent option for both a year-round home and a second home for vacation or rental purposes the region enjoys growing popularity among tourists year-round.

HOUSE
Usable area: 90.86 m²
Net area: 106.79 m²
Volume: 407.61 m 
Standard: developer's finish

Ground floor:
- living room 23.18 m² with large sliding glass and access to the terrace,
- kitchen 7.60 m²,
- pantry,
- bathroom 4.60 m²,
- vestibule 4.17 m²,
- staircase access 8.42 m².

Attic:
- two rooms,
- bathroom,
- utility room,
- communication.

INSTALLATIONS AND SOLUTIONS:
- heat pump - heating and domestic hot water,
- water underfloor heating throughout,
- photovoltaic system - significantly reduced operating costs,
- air conditioning,
- on-site sewage treatment plant,
- low maintenance costs thanks to the combination of a heat pump and photovoltaics.

KEY FEATURES:

modern, timeless design and high-quality facade materials,

large sliding glazing - excellent lighting and views from the interior,

pre-finished wooden terrace,

planned paved access road and driveway,
separate land and mortgage register,

complete independence - detached building, no common areas,

deck developer's standard allowing for individual interior design.

PRICE: PLN 610,000

We cordially invite you to a viewing!

CONTACT
Aleksandra Oskiera