Poszukujesz domu, który zaaranżujesz i wykończysz według własnych upodobań, potrzeb oraz gustu? Zależy Ci na ciszy, spokoju, pięknych widokach, bliskości terenów zielonych oraz rzeki?

Jeżeli tak to koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym otwartym zlokalizowanego w malowniczej, nadbużańskiej miejscowości Gródek. Odległość od rzeki Bug poniżej opisywanej nieruchomości wynosi w linii prostej zaledwie około 200 m!

Miejscowość oddalona jest o około 5 km od Jabłonny Lackiej, 17 km od Drohiczyna, 22 km od Sokołowa Podlaskiego, 33 km od Siemiatycz, 38 km od Węgrowa, 129 km od Warszawy.

Gródek jest miejscem wyjątkowym, urzekającym pięknem krajobrazów, w którym dominuje rzeka Bug. Przyrodnicze otoczenie to raj dla turystów, wędkarzy, osób lubiących aktywnie spędzać czas. Czyste powietrze, bliskość przyrody, cisza i spokój właściwy wiejskiemu krajobrazowi tworzą doskonałe warunki do codziennego życia, jak i odpoczynku weekendowo-wakacyjnych wyjazdów. W bliskiej odległości znajdują się rezerwaty, tereny zielone, leśne, rekreacyjne, miejsca takie jak: Święta Góra Grabarka, Drohiczyn, Mielnik nad Bugiem oraz wiele innych. Warto dodać, że w miejscowości Krzemień prowadzone są zaawansowane prace budowlane przy budowie nowego mostu na rzece Bug, który połączy powiat sokołowski z siemiatyckim w miejscowości Granne oraz województwa mazowieckie i podlaskie.

Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej. Całość składa się z czterech działek, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 56/5, 140, 141, 142. Łączna powierzchnia wynosi 4946 m2.

Działka o regularnym kształcie, bardzo ustawna, nieogrodzona, zagospodarowana trawą. Główne wymiary w przybliżeniu wynoszą: 88 m2 x 53 m x 87 m2 x 56 m.

Grunt zabudowany jest budynkiem gospodarczo-garażowym oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynki są w stanie surowym otwartym.

Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej 66,6 m2 składa się z:
kotłowni o powierzchni 13 m2,
pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 11,3 m2,
pomieszczenia gospodarczo-garażowego o powierzchni 42,3 m2.

Dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, pobudowany z pustaka (rozpoczęcie budowy 2018 rok), kryty papą. Doprowadzony został prąd, woda dostępna w drodze, planowane szambo.

Powierzchnia zabudowy domu wynosi 266,4 m2 + taras 37,88 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 219,2 m2.

Na podanym metrażu zaprojektowano:
wiatrołap o powierzchni 9,62 m2,
salon o powierzchni 45,93 m2,
kuchnię o powierzchni 15,07 m2,
spiżarkę o powierzchni 4,08 m2,
przedpokój o powierzchni 3,07 m2.
5 pokoi o powierzchniach 9,23 m2, 14,07 m2, 15,38 m2, 16,24 m2, 18,51 m2,
2 łazienki o powierzchniach 5,59 m2 i 5,25 m2,
holl o powierzchni 10,94 m2,
pralnię o powierzchni 8,41 m2,
garaż o powierzchni 37,85 m2.

Stan surowy umożliwia dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, zarówno funkcjonalnych jak i aranżacyjnych, stworzenia idealnej, wymarzonej przestrzeni do życia.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Oferta idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które marzą, żeby zamieszkać w cichej, spokojnej, nadbużańskiej okolicy.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie, bądź na prezentacji serdecznie zachęcamy do kontaktu!